La situazione attuale nel nostro Paese è davvero interessante, soprattutto in relazione agli incentivi fiscali offerti dal governo. Stimolare gli investimenti delle imprese e le ristrutturazioni degli immobili di proprietà è l’obiettivo del superbonus al 110% e della detrazione in 10 anni, ma quali sono le date previste per beneficiare di tali misure? Approfondiamo l’argomento.
1) Il Superbonus e la Detrazione: come funziona?
La corsa agli incentivi messi in ballo con il Decreto Rilancio sta arrivando al rush finale. Il Superbonus, valido fino al 31.12.2021, è la misura più importante in materia di efficienza energetica ed è strutturato per risparmiare fino al 110%. In cosa consiste esattamente?
- Superbonus: l’agevolazione fiscale al 110% delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica su parti comuni e unità immobiliari di edifici condominiali, con possibilità di cessione del credito in alternativa alla detrazione.
- Detrazione: la detrazione al 50%, su edifici unifamiliari, del costo sostenuto per interventi di efficientamento energetico dei singoli immobili.
L’uso del Superbonus, o Detrazione, sostiene la messa in sicurezza di case ed edifici, tutelando l’ambiente grazie ad interventi pensati mirati ed utili per ottenere una riduzione dei costi legati all’energia elettrica e all’energia termica. Gli interventi fondamentali sono quelli di riqualificazione energetica, cioè la sostituzione di infissi, l’installazione di sistemi di riscaldamento a pompa di calore, la creazione di impianti solari fotovoltaici e termici, l’isolamento termico dei solai e dei muri.
2) Ecobonus e Sismabonus: quali scadenze osservare
Il bonus Ecobonus o Ecobonus 110% è un’agevolazione che permette a chi effettua lavori di isolamento termico e/o risparmio energetico sugli edifici esistenti di recuperare le spese sostenute dalle detrazioni fiscali previste dal decreto Rilancio. Nell’ambito del bonus Ecobonus rientrano alcune misure come:
- la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e l’installazione di sistemi di termoregolazione
- l’installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento
- il rifacimento o l’ammodernamento dei sistemi di isolamento termico per strutture closes
- sostituzione degli infissi con serramenti di classe alta
Inoltre, con il Sismabonus, è possibile usufruire di una detrazione fiscale del 110% sui lavori di consolidamento sismico. Questa agevolazione si applica sia agli immobili esistenti sia ad unità abitative già ultimate ediliziamente. La detrazione spetta anche per le spese sostenute per la protezione di cose di valore, come opere d’arte di defigurazione monumentale. Le scadenze per fruire di questi bonus fiscali possono variare a seconda dei diversi casi, ma generalmente è possibile pagare le fatture entro il 31 dicembre del 2021, e effettuare il bonifico bancario entro il 30 giugno 2022.
3) Sfruttare al meglio il Superbonus: i consigli degli esperti
Il Superbonus 110% offre un’opportunità unica per investire nella riqualificazione energetica delle abitazioni. Gli esperti raccomandano di sfruttare al meglio le agevolazioni fornite dal Bonus.
Ecco alcune linee guida per avvalersi del Superbonus 110%:
- Verificare che l’impresa da voi scelta abbia l’attestazione di qualificazione SOA alle opere che verranno realizzate, quali l’isolamento termico, l’installazione di pannelli solari o l’aggiornamento degli impianti elettrici.
- Verificare che gli interventi da voi proposti siano effettivamente idonei per il Superbonus, secondo le norme del DL 63/2013.
- Studiare con accuratezza la documentazione prevista dal decreto per la validazione degli interventi di efficientamento energetico delle abitazioni.
- Avvalersi dei servizi degli esperti qualificati in loco per garantire la realizzazione corretta degli interventi e beneficiare di tutti gli incentivi previsti dal Superbonus.
Gli esperti raccomandano inoltre di non commettere l’errore di separare in lavori indipendenti tutte le opere necessarie, poiché non sarebbe più possibile beneficiare della tantissima agevolazioni previste.
4) Superbonus e Detrazione: cosa accadrà fra 10 anni?
Negli ultimi 10 anni, la Superbonus e la Detrazione hanno rappresentato fattori di crescita e un traino utili a migliorare la gestione domestica delle singole abitazioni.
Fino a oggi, queste misure hanno permesso ai cittadini italiani di investire su manutenzioni, lavori di efficienza energetica e tecnologie senza avere maggiori spese iniziali. La spesa sostenuta dallo stato nel periodo a forte sostegno dei consumatori ha determinato l’aumento del numero di risparmi e benefici che queste soluzioni possono portare in un appartamento.
- A 10 anni di distanza, cosa accadrà?
- Maggiore consapevolezza da parte dei cittadini?
- Evoluzione delle soluzioni tecnologiche?
La risposta più realistica è che, fra 10 anni, i cittadini italiani saranno in grado di riconoscere più consapevolmente quali siano le agevolazioni fiscali più utili per la propria abitazione. Inoltre, nel corso di questi anni, le varie tecnologie coinvolte sono destinate a migliorare, facilitando ulteriormente l’applicazione e le possibilità di utilizzo degli incentivi storicamente concessi.
È importante ricordare che la legge di Bilancio 2021 introdusse le modifiche relative al Superbonus 110% e alle detrazioni sugli interventi di recupero edilizio in un periodo di dieci anni. Tenere bene d’occhio il calendario è quindi importante per evitare di ritrovarsi con una detrazione scaduta o una proroga mancata.
