Nel cuore della periferia est di Roma, su via Tiburtina, prende forma un ambizioso progetto di rigenerazione urbana che interessa l’area dell’ex fabbrica di penicillina, un sito industriale dismesso da decenni e diventato simbolo di degrado e abbandono. Dopo anni di discussioni e proposte, finalmente si intravede una svolta concreta: il Comune di Roma, in collaborazione con il IV Municipio e i privati proprietari dell’area, ha avviato un percorso che mira a trasformare l’ex sito industriale in un nuovo polo urbano, con spazi residenziali, aree verdi, servizi pubblici e attività commerciali.
Ex fabbrica di penicillina via Tiburtina: un’area da riqualificare
L’ex fabbrica di penicillina si trova lungo via Tiburtina, nel quadrante est della Capitale, tra i quartieri di Pietralata e San Basilio. L’impianto venne costruito negli anni ’50 e fu per lungo tempo un importante centro di produzione farmaceutica, fino alla chiusura definitiva negli anni ’90. Da allora, il complesso è rimasto in stato di abbandono, diventando rifugio per senzatetto e teatro di occupazioni abusive, con gravi problemi di sicurezza e igiene pubblica.
La zona ha rappresentato per anni un nodo critico per la città, sia dal punto di vista urbanistico che sociale. Con il nuovo progetto, l’obiettivo è quello di restituire alla città un’area strategica, valorizzandola con interventi che puntano alla sostenibilità, alla qualità architettonica e al miglioramento della vivibilità del quartiere.
Il nuovo progetto urbanistico: cosa prevede
Il masterplan per la rigenerazione urbana dell’ex fabbrica di penicillina prevede una trasformazione radicale dell’area, con la creazione di un nuovo quartiere integrato nel tessuto urbano esistente. I punti salienti del progetto includono:
- Realizzazione di circa 1.000 nuovi appartamenti, di cui una quota destinata all’edilizia residenziale pubblica e sociale;
- Creazione di un grande parco urbano di oltre 3 ettari, con alberature, piste ciclabili e aree giochi;
- Costruzione di scuole, asili nido e centri culturali per favorire l’inclusione sociale e la formazione;
- Spazi per attività commerciali di vicinato e servizi essenziali;
- Recupero e valorizzazione di alcuni edifici storici del complesso industriale, con destinazione museale e culturale.
Il progetto è stato pensato per rispondere alle esigenze del territorio, con un approccio partecipativo che ha coinvolto i residenti e le associazioni locali. L’obiettivo è creare un nuovo polo urbano che sia sostenibile, accessibile e integrato con il contesto esistente.
Via Tiburtina: una zona strategica in trasformazione
La scelta di intervenire sull’ex fabbrica di penicillina su via Tiburtina non è casuale. Questa arteria rappresenta una delle principali direttrici di accesso alla città, collegando il centro con la periferia nord-est e con l’area metropolitana. Negli ultimi anni, via Tiburtina è stata oggetto di numerosi interventi infrastrutturali, tra cui l’allargamento della carreggiata e il potenziamento del trasporto pubblico.
La trasformazione dell’ex sito industriale si inserisce in un più ampio piano di rigenerazione urbana che interessa l’intero asse tiburtino, con l’obiettivo di migliorare la qualità della vita, ridurre il degrado e promuovere uno sviluppo urbano equilibrato.
Partecipazione pubblica e iter amministrativo
Il progetto di riqualificazione dell’ex fabbrica di penicillina è stato presentato ufficialmente in una commissione urbanistica del IV Municipio, alla presenza dei tecnici comunali, dei rappresentanti dei proprietari dell’area e dei consiglieri municipali. L’incontro ha rappresentato un momento importante di confronto e trasparenza, durante il quale sono stati illustrati i dettagli del piano e raccolte le osservazioni dei cittadini.
L’iter amministrativo prevede ora l’approvazione del progetto da parte dell’Assemblea Capitolina, dopo la valutazione da parte degli uffici tecnici del Comune. Una volta ottenuto il via libera, si passerà alla fase operativa, con l’avvio dei cantieri previsto entro il 2025.
Impatto ambientale e sostenibilità
Uno degli aspetti centrali del progetto riguarda la sostenibilità ambientale. L’intervento sull’ex fabbrica di penicillina mira a ridurre il consumo di suolo, favorendo il recupero di aree già urbanizzate e degradate. Le nuove costruzioni saranno realizzate secondo criteri di bioedilizia, con materiali ecocompatibili e impianti a basso impatto energetico.
Il grande parco urbano previsto nel masterplan sarà un polmone verde per l’intero quadrante, contribuendo alla riduzione delle isole di calore e alla promozione della mobilità dolce. Inoltre, verranno installati pannelli fotovoltaici, sistemi di raccolta delle acque piovane e soluzioni per il risparmio idrico ed energetico.
Benefici per la comunità locale
La rigenerazione dell’ex fabbrica di penicillina rappresenta una grande opportunità per il quartiere e per l’intera città. I benefici attesi sono molteplici:
- Recupero di un’area abbandonata e insicura;
- Incremento dell’offerta abitativa, anche per le fasce più deboli;
- Creazione di nuovi posti di lavoro nel settore edilizio e nei servizi;
- Miglioramento del decoro urbano e della qualità della vita;
- Valorizzazione del patrimonio industriale e culturale del sito.
L’intervento, inoltre, contribuirà a rafforzare l’identità del quartiere, promuovendo forme di cittadinanza attiva e inclusione sociale.
Criticità e sfide da affrontare
Nonostante l’entusiasmo che circonda il progetto, non mancano le criticità e le sfide da affrontare. Tra queste:
- La bonifica dell’area, che richiederà tempi e costi significativi;
- La gestione dei flussi di traffico durante i lavori;
- Il rischio di speculazione immobiliare e gentrificazione;
- La necessità di garantire un equilibrio tra edilizia privata e servizi pubblici.
Per questo motivo, sarà fondamentale monitorare attentamente l’evoluzione del progetto, assicurando trasparenza, partecipazione e rispetto degli impegni presi con la cittadinanza.
Un nuovo modello di rigenerazione urbana per Roma
La trasformazione dell’ex fabbrica di penicillina su via Tiburtina può diventare un esempio virtuoso di rigenerazione urbana a Roma. Un intervento che coniuga sostenibilità, inclusione sociale e valorizzazione del territorio, contribuendo a ridisegnare il volto della città in chiave moderna e resiliente.
Se realizzato secondo i principi annunciati, il progetto potrà rappresentare un modello replicabile anche in altre aree dismesse della Capitale, aprendo la strada a una nuova stagione di politiche urbane attente alla qualità della vita e al benessere collettivo.
Per seguire gli aggiornamenti sul progetto, è possibile consultare il sito ufficiale del Comune di Roma o partecipare alle prossime assemblee pubbliche organizzate dal IV Municipio.
